上海虹桥嘉廷酒店网站由酒店在线管理运营,非直营。在线互联,一键即达,就是酒店在线!

上海虹桥嘉廷酒店

JiaTing Hotel Hongqiao Shanghai
TEL:酒店地址:上海市长宁区天山路1111号(近遵义路路口)
住客点评>>
  • 好评
    闹中取静的地理位置,身处闹市区及虹桥商圈能有这样的价格应该说是性价比超高的了。
  • 好评
    环境一般,地理位置尚可
  • 好评
    非常不错,位置也方便,可以继续入住的
  • 好评
    房间比较大,设施好,前台服务人员态度好。
  • 好评
    性价比特别不错的酒店,服务特别好,出差的最佳选择。酒店位置比较不错,走路就可以到公司...
在线预订
入住日期
离店日期

地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
酒店坐落于上海虹桥CBD中心区域,毗邻地铁二号线娄山关路站,百盛购物中心近在咫尺。 地铁二号线至静安寺站可换乘七号线到耀华路站直达世博园区。
- 距离徐家汇商圈4.5公里,乘坐出租车约10-15分钟;
- 距离上海光大会展中心7公里,乘坐租车约20分钟;
- 距离人民广场8公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离外滩10公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离上海环球金融中心11公里,乘坐出租车约25分钟;
- 距离上海新国际博览中心20公里,乘坐出租车约35分钟;
- 距离上海浦东国际机场49公里,乘坐出租车约60分钟;
- 距离上海虹桥国际机场8公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离上海南站8公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离上海火车站11公里,乘坐出租车约25分钟。